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星力电玩城2019年3月这一个月内,房企债权融资额为985.15亿元,占房企融资总量的96.19%。包括旭辉、世茂、印力、碧桂园、万科等房企,均发行了10亿至30亿不等的债券或优先票据。另一边,ABS融资产品也曾为房企所倚重。2019年上半年,房企ABS发行量接近1800亿元。

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其次,关于通过补贴就可以迅速让平台做大的逻辑本身也存在着巨大的问题。通过补贴来促进平台迅速增长的逻辑,主要来自于“跨边网络外部性”的学说。根据这一学说,只要通过补贴将市场撬动起来,就会在各边市场之间产生“滚雪球”的效应,从而让平台得以迅速扩大。这一理论的推演本身是没有问题的,但在它当中,却隐含了一个重要的前提,就是平台本身要具有充足的网络外部性。但这种网络外部性究竟怎么实现,又应该从哪儿获取?这个问题似乎很少有人关注。事实上,网络外部性的存在,本质上是源于更多的用户本身会对新用户带来更大的效用。例如,我们在讨论电商平台的网络外部性时,经常说更多的商户会给消费者带来更大的效用。这里,我们其实已经做了一个重要的假设,即更多商家确实可以为消费者带来更多的消费机会,并且这些机会是真实的、可以实现的。但在现实当中,这一点往往是不成立的。以淘集集为例,其平台上的商户、消费者都是靠补贴吸引来的,消费者来平台购物,主要是为了薅羊毛、捡便宜,而商户到平台来开店,则是为了拿补贴。一旦补贴没了,消费者就不愿意买商户的东西,商户也不愿意以便宜的价格为消费者提供商品。在这种设定下,所谓的网络外部性就不能真正的、良性地发挥其作用。用户数量上升、GMV上涨等表面现象,其实都是在资本助推之下出现的幻象。一旦资本的大潮退去,这些幻象也就随之消失了。

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